Xây nhà là việc trọng đại trong đời của mỗi người, các cụ ta thường nói “An cư lạc nghiệp”. Để xây nhà theo đúng mong muốn và giảm thiểu được những chi phí phát sinh sau này. Viettech đưa ra một vài lưu ý giúp tiết kiệm chi phí thiết kế xây dựng nhà giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn.
1. Diện tích xây dựng
Cần thiết kế có thể mở rộng diện tích hoặc xây thêm tầng khi có điều kiện hoặc khi phát sinh thêm nhu cầu. Tính toán sao cho sau này cải tạo ít bị ảnh hưởng đến phần đã thực hiện nhất.
2. Móng nhà
Phần móng hết sức quan trọng, cần tính toán tỉ mỉ và xác định nhu cầu mở rộng trong tương lai để tính toán bỏ móng hợp lý tránh tốn tiền sửa lại nếu muốn xây thêm. Tiền móng thường chiếm 3/10 tiền nhà.
3. Ánh sáng nhà
Có thể làm căn phòng rộng hơn đồng thời tiết kiệm được tiền điện chiếu sáng, tận dụng tối đa ánh sáng mặt trời cho các phòng ngủ, phòng bếp. Cầu thang, hành lang, nhà vệ sinh có thể kém sáng, kém thoáng hơn chút nếu đất vướng nhiều mặt.
4. Phòng ngủ
Các phòng ngủ nên gắn quạt hút gió ở trên cao, nơi đầu giường có thể để một khe hở cao 10 phân dài bằng bề ngang của giường có bọc lưới chống côn trùng xâm nhập. Tối đến, đóng cửa kín rồi bật quạt hút, gió sẽ ùa vào theo khe hở giúp bạn cảm thấy mát mẻ, khỏe người vì hít thở được khí tự nhiên, giúp tiết kiệm được chi phí so với gắn máy lạnh.
5. Chiều cao tầng
Để vừa tiết kiệm vật liệu xây dựng, vừa đảm bảo thông thoáng, chiều cao tầng nhà nên làm trong khoảng từ 3.3m đến 4.5m.
6. Cửa sổ, cửa đi
Nên có kích thước hợp lý, to quá thì tốn tiền, khó kê đồ đạc, nhà dễ bị mưa hắt, năng rọi… Nên cân nhắc:
- Cửa sổ nên làm 2 cánh rộng tổng 0.9m – 1.2m, cao 1.2 -1.5m
- Cửa ra vào chính chỉ nên làm 2 cánh rộng 1.2 -1.5m, cửa vào các phòng chỉ cần rộng 0.7m – 0.9m
- Vật liệu làm cửa nên chọn các loại bằng gỗ công nghiệp, nhôm – kính hoặc nhựa để giảm chi phí, nhẹ, không cong vênh, dễ bảo quản.
- Nếu có vật liệu mua các loại cửa công nghiệp làm sẵn thì nên cân nhắc vì giá thành hạ hơn, mẫu mã các chủng loại nguyên vật liệu cũng phong phú để lựa chọn.
7. Gạch xây
Nên sử dụng gạch nung để bảo vệ môi trường như gạch silicat, gạch bê tông nhẹ hoặc các vật liệu phổ biến tại địa phương như đá vôi, đá ong…
8. Gạch lát sân và lối đi
Nên để đất tối đa nhằm mục đích hút nước mưa, nhiệt mùa nắng. Lối đi lát gạch tự chèn hoặc các vật liệu cho phép nước mưa thấm qua, nền nhà có thể cân nhắc lát loại gạch không nung. Bậc thang có thể đặt loại granito nhà máy hoặc cho thợ thi công tại chỗ kiểu mẫu và màu sắc có thể theo ý thích.
9. Mái nhà
Ngoài việc đổ mái bằng nên cân nhắc mái dốc lợp ngói để đỡ nóng, dễ thoát nước mưa. Nên sử dụng mái ngói lợp không nung hoặc các vật liệu lợp mới. Nên làm máng thu nước mưa vào bể để tận dụng nguồn nước sạch này đồng thời tránh nước mưa nhỏ ngấm trực tiếp xuống móng nhà hoặc nhỏ sang hàng xóm với những gia chủ tận dụng triệt đất.
10. Đường dây điện
Nên đi ống gen, không nên đi ngầm trong tường sau này khó sửa chữa. Bóng đèn chiếu sáng và đèn gia dụng nên sử dụng loại tiết kiệm điện năng.
11. Đồ nội thất
Là khoản chi khó kiểm soát, nên thuê thiết kế để hài hòa bố cục tối đa cho không gian sống. Hoặc phải lên kế hoạch mua đồ cho hài hòa, đồng bộ. Nên mua các đồ nội thất bằng vật liệu nhân tạo hoặc sản phẩm công nghiệp để giảm sử dụng gỗ tự nhiên góp phần bảo vệ môi trường.
12. Vật liệu, cấu kiện
Trong nhà là phải hài hòa, đồng bộ với nhau. Hài hòa nghĩa là mọi bộ phận phải có cùng phẩm chất không quá lệch. Như nhà chất lượng trung bình nhưng cửa và gạch lát sử dụng quá đắt tiền hoặc dồn phần lớn tiền trang trí bên ngoài mà để bên trong sơ sài….
13. Giếng trời
Đối với những nhà có thiết kế từ 3 tầng trở lên nên để phần giếng trời rộng hoặc tính đến phần cho thang máy. Có thể bây giờ bạn cảm thấy thang máy không cần thiết, nhưng khi sức khỏe yếu hoặc có thêm người già, lúc đó cần lắp thang máy thì lại phải cải tạo lại nhà thì rất mất thời gian và chi phí.
Còn nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà và có nhu cầu lắp đặt thang máy, hãy để Công ty Thang máy Viettech cùng bạn xây dựng nên ngôi nhà mơ ước bằng cách liên hệ:
Công ty CPĐT Phát Triển Công Nghệ VIETTECH
Webise: thangmaychauau.vn
Email: viettechjsc.hn@gmail.com
Holine: 0929 181 999
Quý khách có thể tham khảo các sản phẩm thang máy nhập khẩu nguyên chiếc của Công ty thang máy Viettech:
Thang máy gia đình Fuji Nhật Bản
Thang máy gia đình Fuji Hàn Quốc
